咨询前先跟Loc的各位大佬道个歉,问个与主机无关的东西,浪费了资源,但迫不得已不知如何是好。
我老家农村的房子原本有180方土地,因为前三四年房子有些旧了,我爷爷奶奶还在我们家住怕变危房了伤到老人家。我爸妈那时候也说想回家养老了,城市的房子留给我以后发展。然后他们就回去给钱我爷爷建了大概100个方左右,还有80方的土地还没建荒废在隔壁(以后打算建个车房)。上一年村里来了大队的人说要开始确权土地发房产证。我们家一天到晚在城市,农村的东西一无所知(亲戚跟没有一样,什么也不通知,这个我已看透了),结果到了全部量完了要我爸回去签名我爸才知道这个事情。我得知量土地的人没给我家的隔壁80方土地纳入,我很恼火。打了个亲戚的电话问了,他说测量队是这样量的,隔壁的空地没纳入。我就说我们又不是不建,只是房子还没起完,有什么理由不纳入房产证里面,何况那个地我们一直都是有人住的,只是刚建好房子还没来得及弄而已,我们也不知道要确权。然后我亲戚就说那没办法了,都量了,听说这个土地给你爷爷。然后就挂了。我以为真的给我爷爷我就没管了,我就想到时候有空回去老家叫我爷爷立好遗嘱继承给我们家。今晚晚上问我爸,得知那80方的土地谁也不属于,没进房产证的都要充公,我觉得我爸太无能了,这半年来说不闻不问不管这些事,自己的地少了一大半都能无所谓我就跟他吵了一架,他那时候回去签名确认土地面积就真的签了,我问他为啥就这样签,他说别人都签了就剩他不签不好意思,等房产证下来再说。我听到这句话我在想他要不是我爸我真的想一拳擂死他。有这么傻逼的人存在的?
我想咨询各位有经验的或者从前律师事务的大佬,如果对测量队测量的土地有异议还能申诉吗?因为那块土地我们住了30几年了180个方,之前都是盖好楼的,近年才拆迁重建,一直好好的。没可能说规划这么少就是这么少。应该怎样申诉?因为提交资料过了半年了,房产证也还没有下来。好无头绪好混乱,家里的土地没可能无端端的少了,不然好对不起自己以后的子孙的。
真的求各位大佬帮我谋下策,对这种事情无从所知
江苏省网友说:歪个楼,说实话,父母也没对不起你,给你城市房子发展,可能不懂得那些政策,你还这样说你父母,让人心寒。
湖北省网友说:感觉也没啥浪费资源的东西,非垃圾内容丰富了才好玩嘛
陕西省网友说:真的十万火急,我都想明天请假回去老家把事情搞清楚了,我对我爸妈好无语。
我对这方面又不懂,只能来这个问问有经验的大佬出谋划策了。
山东省网友说:我老家去年也确权了,随便他量的,我都懒得看!
如果你老家最近十年内要拆,那还有必要!如果几十年都拆迁不到那里去,那也没必要争了。。。
辽宁省网友说:空地也能纳入房产证?你是这样的意思吗?空地不能纳入房产证的,你这是办房产证的来量吧
陕西省网友说:车房不用建了,你这个没土地使用许可,宅基地这个算是个照顾政策,没占到就没了
山东省网友说:找村委去啊,集体土地所有权归村委管,找mjj有个毛线用
江西省网友说:既然这样了,就出点血搭搭人情,多省事
湖南省网友说:签名了应该不好搞了,你老爸有点坑啊,亲戚也是不够意思。
贵州省网友说:给不了什么主意,也已经板上钉钉了,我建议你去律师事务所,找个律师咨询一下。这论坛里都没个正行,别耽误你正事
江西省网友说:不是空地,倒了水泥的,因为刚建好一边,另一半没建好,结果是只确权了建好的,那没建好的不纳入,这说不过去啊。
黑龙江省网友说:楼主这个正规渠道已经无解了。走关系不知道还有没有救,估计也难。
江苏省网友说:理论上给钱,是可以给变更登记的
安徽省网友说:最多120方,其他的都不能纳进来
贵州省网友说:家家有本难念的经啊兄弟,我爸每天回家除了吃就是睡,家里的事情从不过问。什么事情都不慌不忙的,你说急不急?村里的人都想办法抢我们家之前拆的还没建的土地,结果我爸倒好不过问,还说不关我事。
山西省网友说:你其实直接打开地图,看下你老家周围有没高速,铁路,周边是否完善,离省会大城市近不近,像我老家附近高铁擦着过,不远就是高速,拆迁几率很小,我都不知道关心了,空地就空着在 而且现在拆迁多是安置,很少货币补偿了。以往那种拆一得三还分钱很少了
江西省网友说:其实现在就算拆也赔不了多少钱
山东省网友说:我前几年就量了,说**到现在还没下来!就是不知道以后能不能拆了,办下来
青海省网友说:几条信息,看看有用没
资料提交,但可能还并没有公示,土地确权的详情表会在村里公示,以防有人有异议。还在公示期内的话就联系他们说有异议,可以要求重新测量
镇或乡里土地所有批复宅基的文件存档,可作证据
如果本就不在宅基证上的土地(走的人多了便有了路,住久了就算你的地盘),那估计就要花钱给村干部了