flyzy博客
目前名下3套房子1车位 2套按揭
阳光水岸9号地 老房子无贷款
时代南郡 目前欠款50多万 5.88%
圣世广场 目前欠款62.5万 5.35%
手上现金44万
需要达到目的 如何买一套自己买不起的房子 本来2年内是买不起的
目前看中法拍房子一套 赣州万象成附近总价140万（法拍价格 评估价格200+ 实际价格250+）
操作流程
1.借款 20万 借不到就别考虑调整债务结构
2.圣世广场还清 重新做商业抵押贷款借80万 年利息3.88-4.2%
3.时代南郡还清 重新做商业抵押贷款借70万 年利息3.88-4.2%
4.经过以上操作后 手上现金84-90 借的20万 合计 104-110
5.再借40万 法拍下140万的房子 迅速办理好房产证
6.拿赣州的房子抵押贷款 120万 年利息3.88-4.2%
7.120万归还 60万借款 还剩60万归还 一部分贷款
8.重构债务结构 120+70+80-60=210万总负债
原来 120负债 每月利息 5600元 左右 现在 210万 债务 每月利息 7000元 左右
债务重组完成 拥有500万资产债务210万 只要不法拍掉我的资产我赚
黑龙江省网友说：楼主的未来
湖北省网友说：你这是要玩大的
浙江省网友说：大佬牛逼啊。
湖北省网友说：老表，我怎么觉得你会玩死自己
四川省网友说：这么复杂的资产负债结构，我看的都脑袋疼
安徽省网友说：老表，等你实际操作一把。
湖南省网友说：全世界都在加息。 你这是逆流而上啊。
牛批。
错的不是你，是这个世界！
辽宁省网友说：现在感觉没啥买房的了，要超低吗
河北省网友说：抵押贷会有被要求提前还款的情况吗
辽宁省网友说：不提年收入？
