flyzy博客
家里老人年纪大了身体不好
住的舅伯家 在7楼又没电梯
看到个3楼有电梯的法院变卖房
一拍二拍后 变卖环节价格-20%
感觉还蛮便宜的
现在房内无租凭 无老人
不知道后续和房东交接会不会有什么坑
说来房东也是可怜
家里老人全款给他买的房
结果后来他自己不知道是做生意还是干嘛借了贷
还不上 被告来变卖资产
都不知道他敢没敢跟家里说
mjj们贷款需谨慎啊
辽宁省网友说：拍卖前干干净净，一收房发现几个老人赖着
山西省网友说：等你的后续报告
福建省网友说：买房炫富贴
一般来说有租赁合同或者其它原因，法院必须注明，没有标注的应该就没啥
吉林省网友说：没事 有坑就上法院告
山西省网友说：物业费 水费 电费 查询一下。
看下标注有无租赁
其他的坑倒没有
过户自己拿着裁定去房管局过户就行
如果没房本需要登报声明
过户和原房主没什么关系，不需要原房主配合
甘肃省网友说：一般人 玩不了 建议不玩
海南省网友说：小地方 很便宜的那种 没几个钱的 mjj都搞得起的
贵的也不敢走这个 老老实实买新房
嗯 之前听说租凭坑啥的 所以买之前已经很小心这些了
不过不知道后续房东会不会生气 砸装修啥的
青海省网友说：物业费倒是听说从12月就没交了 算是个已知的小坑吧 不过应该没多少钱
交接需要房东腾空
就怕问题出在这个上面
说句不好听的 要是房东心态不好 家里装修估计就没了
辽宁省网友说：空房子、毛坯房都好说，纸面上的文件过户就不太会有什么问题
就怕住人又不配合的，法院不管，police也只会和稀泥+踢皮球
江苏省网友说：拍卖价格给装修也算进去了，如果真砸了可以联系法院（法院会扯皮）
房东负责腾空也是其实也算一个坑。
甘肃省网友说：流程本身上不会有啥坑那就好
现在就希望腾空的时候不出问题啦
希望房东父母不会来闹
唉 也是人家辛辛苦苦的血汗钱 结果被孩子折腾没了
不出意外的话半个月能出后续
甘肃省网友说：2D都不会有啥问题，就一些文件处理
会出问题都是3D的那部分……
山东省网友说：我房子就是法拍房，没其实都不怎么需要和房东联系的，直接拍，确认拍下后，法院 房东 和你 三方会约见一次，协商房间内的 电器家具出售还是搬走，比如嵌入式空调什么的， 开始前规则都会说好，如果价格谈不拢原则上不需要恶意损坏室内装修。。
然后物业费 水电费 也不需要你教，哪怕有欠费，你拿着证明，从办理房产证那天开始算的。
不知道各地的政策是不是一样，我们这边，都不要求你清缴过去的费用， 水电 煤气 物业 全都是开新户。
辽宁省网友说：老哥，求带，110万啊
江西省网友说：这些经验就很有帮助了 特别是物业费部分 回头去了解一下
谢谢大佬的亲身经验！
33次延时 也是竞争激烈啊
恭喜恭喜
河北省网友说：广州哪个区？多少平？便宜多少？
河南省网友说：100万广州？ 感觉只能买个厕所。 韶关 四线城市
甘肃省网友说：你截图看到广州才这样问
韶关也这么贵了吗？
山西省网友说：周边佛山外围倒是能买到 去广州和佛山市区都很方便
不过这个也是看个人需求和自己家本身在哪了
个人觉得那块地方还挺好的 如果想靠近一线城市
毕竟广州市区是真买不起
陕西省网友说：反正捡漏就别想了 好东西内部分几圈才会上平台 做好心理准备
安徽省网友说：这种很难说吧。。等个后续
